1/2 Laje Comercial 448m� - Av Faria Lima SP (Reformada e Alugada)

Refer�ncia LJ-0001

C�digo 110180

1/2 Laje Comercial - Av Faria Lima - SP (Reformada e Alugada)
Im�vel Comercial - Reformado
Venda ($6,500,000.00)
Jardim Paulistano S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Im�vel Comercial

Utiliza��o Comercial

Condi��o Reformado

Condom�nio N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 8

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas 1

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 598.00

�rea Privt. (m2) 448.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $6,500,000.00

Condom�nio $6,665.00

IPTU (Anual) $37,888.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Jardim Paulistano

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Jardim Paulistano

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Farm�cia , Lanchonete , Lojas , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Shopping

Descri��o do Im�vel S�o dois conjuntos comerciais�ALUGADOS�e dispon�veis para�venda�no Edif�cio�Novo S�o Paulo.�Somados, representam�448m� de �rea �til, al�m da�varanda com aproximadamente 150m�,�e das vagas de garagem. O empreendimento j� est� em reforma e tamb�m foi reformado a �rea privativa dos conjuntos e o hall dos elevadores. LOCALIZA��O: Av. Brig. Faria Lima, 1.656� �(link para o� Google Maps ) Pinheiros, 01451-001 � ACESSO: O edif�cio� est� localizado� em frente �� ciclovia �da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma s�rie de linhas de �nibus municipais e intermunicipais; � 100m �da� Av. Rebou�as ; � 550m� da� Esta��o Faria Lima� da �Linha 4 (Amarela)� da �CPTM; �e � 1km� da� Av. Cidade Jardim . � FACILITIES: Localizado na regi�o nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, � 500m do Shopping Iguatemi e � 500m do Shopping Eldorado,� e ao lado de uma s�rie de� restaurantes� e� servi�os� da regi�o. � IM�VEL: O im�vel consiste em dois conjuntos, que somados possuem �rea �til interna de� 448m� , al�m de aproximadamente� 150m� de varanda (�rea comum, ainda sem permiss�o de uso), �e as vagas de garagem, com as seguintes caracter�sticas: �� Laje subdivis�vel em at� 4 conjuntos (finais A, B, C e D); �� Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, por�m permite instala��o de piso elevado e/ou carpete; �� Forro termo ac�stico de gesso com lumin�rias e sistema de som instalados; � � � � Instala��o el�trica, hidr�ulica e de ar-condicionado em funcionamento; �� Banheiros masculinos e femininos com tr�s cubas, tr�s toaletes, e um chuveiro cada; �� Copa estilo cafeteria com refeit�rio, segregada da �rea de escrit�rios; �� Sala para CPD; �� Terra�os com ampla vista; �� Andar baixo, o que permite a circula��o pelas escadas; � � � ��Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIF�CIO: �� Edif�cio antigo, mas j� em reforma; �� Portaria e sistema de seguran�a 24 horas (telefone, interfone e port�es de entrada e sistema de CFTV); �� 3 elevadores sociais; �� 1 elevador de servi�os; �� Sistema de combate a inc�ndio com hidrantes e alarme endere��vel; �� A 550m do metro Faria Lima .� � Condom�nio: R$6.664,95/m�s IPTU: R$3.780,88/parcela Venda: R$6.500.000,00 (seis milh�es e quinhentos mil reais) Fa�a sua proposta.