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Ativo Imobiliário Empresarial AAA - Edifício Comercial e Corporativo de Alto Padrão
Referência AT-0001
Código 33800
Imóvel Comercial - Usado
Venda ($210,000,000.00)
Jardim Laranjeiras São Paulo SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 50000.00
Área Privt. (m2) 27180.00
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $210,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Jardim Laranjeiras
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região EDIFÍCIO entre ZONA OESTE e NORTE - SP - CAPITAL - COM RENDA

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Ativo Imobiliário Empresarial AAA ? Edifício Comercial e Corporativo de Alto Padrão Empreendimento de padrão nacional e internacional, voltado ao público empresarial de alto escalão que busca um ativo imobiliário premium, sólido e estrategicamente posicionado na capital de São Paulo. O imóvel totaliza 27.180 m² de área construída, sendo 12.400 m² destinados ao Galpão Last Mile e 14.780 m² à Torre Corporativa, composta por 5 pavimentos com lajes de 1.820 m² cada, atualmente 80% locada para empresas de renome. Cap Rate: 7,5% a.a., podendo atingir até 7,8% a.a. com ocupação total. Heliponto homologado pela ANAC, assegurando mobilidade executiva e conveniência de alto padrão. Rentabilidade, Rent Roll, Apresentação Técnica e Avaliação de Imóvel, apresentações e agendamentos de visita estão disponíveis mediante carta formal de abertura de negociação, garantindo a seriedade e boa-fé das partes envolvidas. A autorização de venda direcionada ao comprador interessado assegura transparência e exclusividade no processo de aquisição. Inquilinos cientes da venda, alguns prorrogando contratos, se houver necessidade de monousuário existe a possibilidade .