REFER�NCIA: AT-0001

Ativo Imobili�rio Empresarial AAA - Edif�cio Comercial e Corporativo de Alto Padr�o

Im�vel Comercial - Comercial - Usado

VENDA $210,000,000.00

Atendimento Pelo WhatsApp

Descri��o do Im�vel

Ativo Imobili�rio Empresarial AAA ? Edif�cio Comercial e Corporativo de Alto Padr�o

Empreendimento de padr�o nacional e internacional, voltado ao p�blico empresarial de alto escal�o que busca um ativo imobili�rio premium, s�lido e estrategicamente posicionado na capital de S�o Paulo. O im�vel totaliza 27.180 m� de �rea constru�da, sendo 12.400 m� destinados ao Galp�o Last Mile e 14.780 m� � Torre Corporativa, composta por 5 pavimentos com lajes de 1.820 m� cada, atualmente 80% locada para empresas de renome.

Cap Rate: 7,5% a.a., podendo atingir at� 7,8% a.a. com ocupa��o total. Heliponto homologado pela ANAC, assegurando mobilidade executiva e conveni�ncia de alto padr�o. Rentabilidade, Rent Roll, Apresenta��o T�cnica e Avalia��o de Im�vel, apresenta��es e agendamentos de visita est�o dispon�veis mediante carta formal de abertura de negocia��o, garantindo a seriedade e boa-f� das partes envolvidas.
A autoriza��o de venda direcionada ao comprador interessado assegura transpar�ncia e exclusividade no processo de aquisi��o.

Inquilinos cientes da venda, alguns prorrogando contratos, se houver necessidade de monousu�rio existe a possibilidade .

Informa��es Adicionais

�rea Privativa 27180.00 (m�)
�rea Total 50000.00 (m�)
Aceita Financiar N�o
Aceita FGTS N�o
Aceita Permuta N�o

Localiza��o

Regi�o EDIF�CIO entre ZONA OESTE e NORTE - SP - CAPITAL - COM RENDA
Endere�o Consulte
N�mero Consulte
Complemento Consulte
Cidade S�o Paulo - SP
Bairro Jardim Laranjeiras

Ver Endere�o no Mapa

Caracter�sticas do Im�vel

N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio

N�o Informado

Tem Por Perto do Im�vel

N�o Informado

Compartilhe o Im�vel

ENTRAR EM CONTATO

Voc� n�o deve preencher esse campo

Voc� n�o deve modificar esse campo

Nome

E-Mail

Telefone

Mensagem

Digite o c�digo de confirma��o:

Renata

(17) 98804-2526

CRECI: 103133F

IM�VEL

Ativo Imobili�rio Empresarial AAA - Edif�cio Comercial e Corporativo de Alto Padr�o

Im�vel Comercial - Comercial - Usado

Descri��o do Im�vel

Informa��es Adicionais

Localiza��o

Caracter�sticas do Im�vel

Caracter�sticas do Condom�nio

Tem Por Perto do Im�vel

Compartilhe o Im�vel

ENTRAR EM CONTATO

Atendimento

N�o achou o im�vel desejado?

Deseja vender seu im�vel?

Not�cias e �ndices de Mercado

Entre em contato agora!

Nossos Contatos

Institucional

Cadastre-se