Excelentes Imóveis para Comercial ou Residencial no Centro de Bady Bassitt. 

Rua larga,  excelente vizinhança, movimentada próximo a rotatória do Recinto, Castro Alves, Camilo de Moraes, 2 quadras do CCI, Farmácia Municipal, Posto de Saúde Ana Maria, próxima a bancos, fármacias, Sorveterias, comércio em geral, UBS, Laboratório de Analises clínicas, Mercados, Restaurantes, Escolas de 1º e 2º Grau, Creche Central, Ginásio de Esportes. 
Da para fazer tudo a pé. 

Ambos imóveis totalmente independentes!!!

Este do anuncio é vendido somente com o da ref. CA-0016 (está com renda)   https://1clickinvestimoveis.com/imovel/33453/casa-independente-centro-de-bady-bassitt-aluguel-garantido
Se o novo proprietário quiser tem como desmembrar as matrículas "como condomínio" e assim vender o segundo imóvel caso queira se capitalizar. 

O imóvel 1 ( casa Frente)
é composto de:
 
3 dorms, sendo 1 Tipo Apto    =    (2 dos dorms cabem cama Queen com circulação e armários)
Sala Grande 2 ambientes        =    (com quase 25,76m²)
Cozinha ampla 
Wc social
Garagem coberta para 1 veículo grande 
Garagem descoberta para um carro pequeno/médio em transversal 
Lavanderia coberta e fechada
Jardim de Inverno
Circulação externa lateral e pequeno Jardim frontal

O imóvel 2 ( casa formato Edícula)
é composto de:

Quintal pequeno
Garagem coberta para 1 veículo grande  = (na sequencial cabe até 2 veículos pequenos) 
Sala Grande                                                   = (com  21m²)
2 dorms grandes                                          = (+/- 12m²)
1 Wc
! cozinha tipo apartamento
1 Lavanderia fechada e coberta

O Valor dos R$ 590.000, são pelos dois imóveis.  (valor de ocasião e sujeito a alteração)
Hoje comprando terreno em uma localização como esta e mais m² construtivo em padrão semelhante pois é cerâmica vamos falar em R$ 1900,00/m²)  ficaria em torno de R$ 612.000,

Locação do imóvel da frente avaliado (residencial) em R$ 1900,00 e  do fundo R$ 1.000,00, comparado a imóveis de proporção até menores que estão na mesma quadra estão sendo locados por R$ 950,00Ou seja o valor de locação de ambos são de R$ 2.900,00/mês o que dá uma rentabilidade no negócio de praticamente 0.5% a.m e 5,8% a.a. 
Já em uma locação comercial pega na frente até uns 2.300,00 o que sobe a rentabilidade para 0,59%a.m e ao ano em 7%